|
|
Эта печальная история не закончилась тихо и благополучно. А наоборот продолжается громко и, похоже, продлится ещё на годы.
16 мая в самых утренних новостях телекомпании ТВК прошел репортаж о доме N 24, о котором мы писали 21 января 2023 г. в статье Определение причин подтопления подвала жилого дома N 24 по ул. 2-ая Огородная г. Красноярска
В 3-х минутный репортаж ТВК вставили архивный сюжет 2020 года о доме N 22.
|
Сюжет телекомпании ТВК - "Спасите дом": на 2-ой Огородной топит дома.
https://www.youtube.com/watch?v=-LACG8Om3q0 |
Ближе к вечеру этого же дня я приехал на объект, чтобы воочию посмотреть, что изменилось за 16 месяцев и по возможности сделать выводы о состоянии этих двух домов. Прежде всего, обошёл вокруг дома N 24 и сделал небольшой фоторепортаж из 6 фотографий, расположенных против часовой стрелки. По этим фотографиям с небольшими комментариями будет вполне понятно о всех изменениях за последние 16 месяцев.
|
| Фото N 7 - Вокруг дома вкруговую заложены деформационные (осадочные) марки. На фотографии показаны осадочные марки N 6 и N 7, а также три колонны, на которые опираются лоджии от 2-го до 16-го этажа. У оснований этих колон устроены бетонные укрепительные пояса. |
|
| Фото N 8 - Показана осадочная марка N 6, в стене видны микротрещины и трещина между бетонной отмосткой и стеной. Правый борт ГПЗ находится примерно в 3-х метрах левее окна. |
|
| Фото N 9 - Горизонтальные трещины под горкой для колясочников говорят о просадке придомовой территории. |
|
| Фото N 10 - Кадр сделан строго на юг, а в эту трещину войдёт стеклянная бутылка ёмкостью 0.5л. В районе этой стены идёт интенсивное поступление воды в подвал. |
|
| Фото N 11 - Показан Ю-З угол здания, в стене видны микротрещины и установлен щелемер (предположительно, жителями дома). Отчётливо видны значительные просадки грунта на придомовой территории. |
|
| Фото N 12 |
Фото N 12 - Снимок сделан с края полки, на которой выстроены дома N 24 и N 25 на месте снесённого забора. Показан верх быстро-развивающего оврага, на снимках N 2 и N 3 можно посмотреть на этот овраг снизу. Показана правая граница ГПЗ, проходящая от стены дома (см. в аннотацию под фото N 8) до верха оврага. На фотографии прекрасно видно, что не менее 2/3 свайного поля попадает в разлом. Этот снимок многих здравомыслящих людей повергнет в шок! Ну, какой безответственный и недальновидный чиновник выдал разрешение на строительство многоэтажки в этом месте?! - здесь и один то этаж строить нельзя! А, если этих безответственных чиновников было несколько, то становится многократно печальней. Куда же смотрели изыскатели, которые делали инженерно-строительные изыскания? Куда смотрели проектировщики, которые дали координаты геодезистам для разбивки строительных осей для дома? Если даже не было всех перечисленных персонажей, что маловероятно, и всю вину можно свалить на Николая Коваленко - хозяина стройки, то куда смотрели власти городские и Октябрьского района? Ведь ещё в январе 23 года было написано, что сваебойку было видно с Николаевского моста. Да и все земляные работы и забивка свай выполнялись несколько месяцев.
Фотографий на момент 16 мая 2024г., к сожалению, не делал. Доложу всё замеченное по пунктам.
- Первое, что порадовало - это установление осадочных марок по всему периметру дома. Их количество около 20 штук, а конструкция такая же, как на фотографиях с номером 7 и 8. Ранее марки были установлены, но не в таком количестве, не по всему периметру и совсем другой конструкции.
- Начиная от отмостки дома и на всей прилегающей территории, наблюдаются заметные просадки грунтов, включая западный фасад дома. Значит, есть опасения об осадке фундаментов 16-ти этажного дома и решение об установке марок было совершенно правильным.
- По почерку геодезических работ по наблюдению подвижек, можно с уверенностью сказать, что на эти работы пригласили ту же организацию, которая давно выполняет такие работы на 16-ти этажном доме N 35а по ул. Дачная. Этот дом имеет те же проблемы как у дома 22а на Второй Огородной
- Что совсем не порадовало. Примерно на длину дома выстроена новая подпорная стенка - это показано в 3-х минутном репортаже. Надеюсь, что это фрагмент укрепительного сооружения стоимостью 345 млн. р., который ещё надо дотянуть до 25-го дома. Эта подпорная стенка раза в два толще первоначальной и на её внешней стороне со стороны Енисея уже заложены осадочные марки. Это предусмотрительно и правильно. Но на этой стенке нет ни одного контрфорса. А, может, они засыпаны их не видно? А, если такая конструкция будет до конца укрепительного сооружения, то в районе обнаруженного разлома, она непременно "поплывёт" вниз. Но, наверное, проектировщики запроектировали, а строители приберегли большую часть бюджета на надежнейшее сооружение схожее с плотиной ГЭС на месте разлома. Это мы увидим, надеюсь в ближайшие 12 месяцев.
1). Последнее подтопление подвала в доме N 24 показало, что проделанные мероприятия по отводу грунтовых вод от дома оказались не эффективными и не достаточными.
2). Геодезические работы по наблюдению за осадками фундаментов в домах N 24, N 22-а и на прилегающих территориях начаты вовремя и ведутся верно. К фразе "ведутся верно" надо приписать - "навскидку", т.к. чтобы оценить верность надо хотя бы бегло ознакомиться с камеральными материалами и перечнем применяемых инструментов.
3). Уверен, что марки, попадающие в зону разлома будут иметь большие осадки, чем марки, установленные вне зоны. Это прояснится только после 3-го цикла измерений, а когда были заложены осадочные марки, и сколько циклов было выполнено мне не известно. Обычно на похожих аварийных объектах циклы измерений на первом этапе делаются ежемесячно, потом реже в зависимости от величин и скорости осадок.
4). Перед написанием настоящей пояснительной записки я позвонил председателю дома Наталии, чтобы выяснить некоторые вопросы. Вопросы простые не сложные, например: когда дому объявили статус угрозы ЧС; есть ли марки, щелемеры в подъезде и квартирах; про хим. анализ воды из подвала; про ливневку, подпорную стенку и дренажные колодцы, которые установили в 2023 году. Узнав кто звонит - она "бросила" трубку. Как же я Благодарен ей за этот жест, который подтвердил мои убеждения в том, что меня забанили (из сленга пользователей ПК). Потому, что также было еще не менее 3-х раз в промежутке: от начала апреля 2022 г. - момент передачи схемы-абриса ГПЗ до 21 января 23 г. - момент публикации статьи. Если бы на её месте был мужик, то ему можно было сказать, что это не по-мужицки: скажи в глаза, предъяви претензии, вступи в полемику (можно в открытую, написав отзыв об этой публикации), или хотя бы просто скажи в чем я не прав или где наврал и т.д. и т.п.
Мне до сих пор не понятна причина такого подчёркнутого пренебрежения к своей персоне, могу только сделать несколько предположений:
4.1 Прошло много времени от передачи схемы-абриса ГПЗ до публикации результатов. Тогда я посчитал, что в схеме и устном рассказе, который выслушали несколько жильцов дома, содержалась вся необходимая информация, а именно: местоположение обводнённого разлома, причина подтопления естественными грунтовыми водами плюс техногенные воды из утечек городских подземных коммуникаций, рекомендации по установке щелемеров и простое наблюдение за щелями снаружи и внутри дома. Всё это - схема и устный рассказ должно быть передано организации, занимающейся вопросами подтопления. За эти 9 месяцев я несколько раз приезжал на объект проследить изменения, и только после проверки нескольких новых и старых фактов уже было опубликовано.
4.2 Возможно, люди из изыскательской фирмы покритиковали и посмеялись над моей схемой, где было от руки неверно показано направление север юг, и тем самым резко снизили мой авторитет. Но на той схеме, четко помню, посредине листа было написано черновик. А я, как наивный человек, действительно очень торопился скорее передать результаты своих работ, но наверное зря, потому что они выдали свой вердикт по затоплению подвала через 2 или 3 месяца почти с такой же формулировкой. Видимо тщательно отрабатывали свою не дешевую смету.
4.3 Не скрою, у меня много оппонентов, можно сказать недругов, в лице городских чиновников на разных ступеньках власти, руководителей изыскательских организаций, которые обследуют аварийные объекты и делают повторные изыскания для определения причин деформаций, руководителей соответствующих служб, даже управляющих компаний и некоторых новостных репортёров. Не удивительно, что кто-нибудь из перечисленной многочисленной братии тихо, не по-мужицки, как писалось выше, подрывает авторитет наших биолокационных работ. Да и кому же из них понравится? что какой-то дед с седой бородой без спроса и разрешения, без взятко-ёмких тендеров и утвержденных графиков, даже без многостраничных договоров и всяких согласований, да ещё и совершенно бесплатно делает какие-то биолокационные работы. Для них это катастрофа, непорядок, самовольство, нарушение закона и пр. Они всегда "работают" по законам и правилам, которые установили вышестоящие московские чиновники. А, правила и порядки не всегда бывают логичные и правильные, но всегда многократно увеличивают сроки выполнения необходимых работ! А такое, недопустимо при чрезвычайных и аварийных ситуациях.
5). У нас в Геоманте заведено по подобным аварийным объектам, связанными с причиной влияния ГПЗ, принято прослеживать их дальнейшую судьбу, и время от времени, по возможности мы посещаем эти объекты. Такие посещения всегда остаются не замеченные, но если на объекте происходит что-то неординарное или опасное, то мы стараемся это озвучить, как в этом случае. Конечно, и этот объект не останется без внимания. А главный вывод по последнему визиту на объект 16 мая 24-го года будет простым и коротким: работы по ликвидации ЧП на доме N 24 и строительству укрепительной стены вдоль обрыва ведутся очень вяло!
Геомант прорабатывает сейчас вопрос - в какие инстанции города написать письма по сему поводу.
Поэтому:
ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ
Статьи по теме:
- "Определение причин подтопления подвала жилого дома N 24 по ул. 2-ая Огородная в Студенческом городке г. Красноярска" / 21 января 2023 г.
- "Исследования аварийного жилого дома N 11а по ул. Быковского г. Красноярска" / 15 ноября 2023 г.
- "Обследование территории аварийной школы N2 в пос. Емельяново Красноярского края" / 01 ноября 2021 г.
- "Биолокация на земельном участке для строительства 8 коттеджей в сх Удачный г. Красноярска" / 17 марта 2021 г.
|
Copyright © 2000-2024 ООО «Геомант»
660018, г. Красноярск, ул. Красномосковская, д. 78, оф. 403-2, т. 8-913-553-32-51, 8-908-019-77-99 |
Тел. 8-913-553-32-51 E-mail: s9135533251@yandex.ru |